México, 28 octubre.- Aunque al igual que los hoteles de otras gamas, sus números se vieron afectados por las restricciones de viaje a nivel global, el sector de los hoteles de lujo ha logrado mantener cautivos a potenciales inversionistas, asegura el empresario mexicano Ricardo Antonio Vega Serrador.
“Si bien hubo una desaceleración generalizada, las inversiones realmente no dejaron de circular y los hoteles de lujo son activos con alto potencial para aquellos que busquen diversificar sus acciones”, indica el empresario.
Ricardo Antonio Vega Serrador precisa que los hoteles de lujo son inmuebles muy bien valorados, no solo por las ubicaciones, arquitectura o amenidades que ofrecen a sus huéspedes, sino porque a través de la demanda sostenida que registran, representan una oportunidad valiosa para invertir.
“Hasta antes de la pandemia, los hoteles de gama alta o de lujo contribuían con el 21% de los ingresos turísticos que se registraban en Europa. En el caso particular de México, el porcentaje de ocupación de los hoteles más exclusivos han presentado los mejores niveles, logrando hasta junio de este año una ocupación del 58.19%”, explica Vega Serrador.
Lo dicho por el empresario mexicano, es corroborado según las cifras presentadas por la Secretaría de Turismo (Sectur), que apuntan a que la ocupación de los hoteles de lujo no solo se posicionó por encima del total nacional que fue de 46.31%, sino que es en esos complejos en donde se registró en promedio una estadía más larga, con 2.83 días.
Pandemia despierta interés en complejos de lujo
Entre los cambios de hábitos que ha dejado la pandemia de Covid-19 entre los viajeros, se encuentra mayor predilección por hoteles de lujo y aquellos que ofrezcan experiencias para los viajeros.
Esto, de acuerdo con la encuesta presentada por Tourism Consumer Insights de STR, que además precisa, las tendencias obedecen a la percepción de seguridad sanitaria y limpieza que existe entre los hoteles de gama alta.
Para Ricardo Antonio Vega Serrador, estos factores son de gran importancia analizados desde una perspectiva de inversión, pues son marcadores latentes de lo que los viajeros evaluarán con mayor frecuencia al momento de decidir en dónde pasar unos días de vacaciones.
“La pandemia atrajo cambios en la manera de concebir las vacaciones. Mientras en la época previa a la crisis sanitaria se veía mayor predilección entre los turistas por aquellos hoteles que fueran muy concurridos y con gran número de habitaciones, ahora son aquellos complejos mucho más exclusivos y con accesos controlados los que han despertado mayor interés”, indica el empresario.
“Desde la óptica del inversionista, esto resulta muy atractivo pues representa el futuro de cómo será concebido y consumido el turismo y todas las actividades relacionadas con este sector, por lo que los hoteles de lujo resultan una alternativa con alto atractivo”, asegura Ricardo Antonio Vega Serrador.
Nueva generación de inversionistas
Finalmente y ante la inflación estimada para el cierre de este año, cuyo impacto se verá reflejado en varios países del mundo, el empresario señala que los hoteles de lujo son vistos como una oportunidad para inyectar capital de manera segura e incluso, como una forma de protegerse contra el aumento de precios generalizado.
Asimismo, destaca que comienza a verse una nueva tendencia entre el perfil de inversionistas que recurren a los hoteles de alta gama para poner su capital.
Mientras hace una década eran patrimonios familiares tradicionales los que se interesaban en este tipo de inversiones, en la actualidad son disruptores de otras industrias, como la tecnológica, los que voltean a ver hacia el sector turístico, lo que daría paso a una renovación que califica como necesaria, para la industria del turismo a nivel global.
