Bajo la premisa de que en la actualidad la mejor forma de llegar a los compradores es por canales digitales, las PropTech (property technology) se mantienen en ascenso en México, establece el especialista inmobiliario Hassan Mansur González; e incluso, considera que se puede pensar en competir con Brasil por el liderazgo de este segmento a nivel Latinoamérica.
Con un universo de 250 empresas PropTech en territorio nacional y más de medio centenar de emprendimientos de la misma naturaleza, México se constituye como una potencia de la región; lo cual, a decir del también empresario lagunero, se refleja en los 292.3 millones de dólares que se invirtieron en dicho segmento durante el tercer trimestre de 2021.
“En México, se ha descifrado correctamente y de forma acelerada, la digitalización de un sector tan tradicional como el inmobiliario. Tal ha sido la efectividad en el desarrollo de soluciones digitales para satisfacer las principales necesidades de los usuarios que buscan adquirir, vender o rentar inmuebles, que el sector inmobiliario alcanza un estatus de 58.5% de digitalización de acuerdo con el Índice de Madurez Digital”.
Brasil y México disputan liderazgo latinoamericano en PropTech
Para Hassan Mansur González a pesar de que Brasil sigue siendo el referente del segmento PropTech de la región al aglutinar más de 500 empresas, en México existen condiciones para que en el corto o mediano plazo se tome el liderazgo.
Sobre todo, por los levantamientos de capital, las inversiones que se están llevando a cabo, la aceptación entre usuarios, así como la sinergia existente entre los diferentes agentes del sector inmobiliario”.
“Algunos datos recopilados entre las principales PropTech mexicanas indican que entre 2021 y 2022 estas empresas estarán moviendo alrededor de 60 mil propiedades en el país, lo que confirma que va por buen camino la estrategia de eliminar los obstáculos que tradicionalmente dificultaban las operaciones de las empresas inmobiliarias”.
PropTech crecen con recuperación del sector inmobiliario
Asimismo, el empresario lagunero detalla que, otro de los factores en favor del segmento PropTech en México yace en la acelerada recuperación que ha tenido el sector inmobiliario en territorio nacional, apuntando no solo a una evolución hacia lo digital sino fomentando la recuperación en general de la economía mexicana.
“A las PropTech les sentó bien el aceleramiento digital generado por la pandemia. Este paso hacia nuevas dinámicas de interacción en el sector inmobiliario era algo que iba a ocurrir, solo se adelantó un poco; sin embargo, es claro que se está mejorando la experiencia de los usuarios y consolidando una comunicación más efectiva. Seguramente seremos testigos de nuevas innovaciones en los próximos meses”.
Finalmente, el grueso del segmento PropTech en México, actualmente se está inclinando a cubrir CRM, administración de contactos de venta, imagen con recorridos virtuales y financiamiento, expresa Hassan Mansur González; encontrando a empresas como Flat.mx, The Smart Flat, LobbyFix, Hamoc, Perfilan, Hausy y Casai, entre las pioneras.
Con información de Quadratin CDMX
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